
SPRING VILLE
NHÀ PHỐ SHOPHOUSE GAMUDA LAND
NHƠN TRẠCH – ĐỒNG NAI
CHINH SÁCH
ĐẶC BIỆT GIAI ĐOẠN 1
BẢNG GIÁ BÁN
GIAI ĐOẠN 1
RỔ HÀNG CĂN ĐẸP
ĐẠI LÍ CHIẾN LƯỢC
SPRING VILLE
SỐNG TRỌN VẸN VÀ KHÁC BIỆT
Spring Ville là dự án do Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) phát triển, nằm ngay tại trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đây là dự án Township thứ 3 được chủ đầu tư hàng đầu ở Malaysia phát triển tại Việt Nam sau thành công của Gamuda City và Celadon City (HCM).

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN SPRING VILLE NHƠN TRẠCH

ƯU ĐÃI DUY NHẤT | 05/2025




CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT LỊCH SỬ
bang-gia-spring-ville 05/2025.pdf
chinh-sach-thanh-toan-spring-ville 05/2025.pdf
phap-ly-spring-ville.pdf
* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ SPRING VILLE THÁNG 5
Hiện tại, dự án đã xong phần san lập mặt bằng và văn phòng bán hàng tại dự án. Dưới đây tôi sẽ cập nhật một số hình ảnh thực tế cho quý khách tham khảo:

Thực tế văn phòng bán tại dự án

Thực tế văn phòng bán tại dự án

Toàn cảnh tiến độ dự án Spring Ville

Những hạng mục đầu tiên của dự án đã được triển khai
VỊ TRÍ SPRING VILLE – LỢI THẾ TỌA ĐỘ TRUNG TÂM
Dự án khu đô thị Spring Ville nằm tại mặt tiền Đường Tôn Đức Thắng, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những con đường quan trọng và sầm uất bậc nhất trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai; là cửa ngõ kết nối với Vành đai 2 và nhiều tuyến huyết mạch khác.
Khu vực này là điểm tập trung của Trung tâm Hành chính huyện Nhơn Trạch và hàng loạt dự án bất động sản quy mô của địa phương nói riêng, toàn tỉnh nói chung.
- Chỉ 05 phút để di chuyển đến các KCN tại Nhơn Trạch
- Chỉ 10 phút di chuyển đến sân bay Long Thành
- Chỉ 15 phút di chuyển tới sân golf Đại Phước
- Chỉ 30 phút di chuyển về Biên Hòa, Tp. Hồ Chí Minh, Tp. Thủ Đức và Bình Dương.

SẢN PHẨM SPRING VILLE
Spring Ville Nhơn Trạch, Đồng Nai có sự đa dạng trong sản phẩm, mang tới nhiều sự lựa chọn cho hầu hết các đối tượng khách hàng.

SHOPHOUSE
Diện tích đất: 5mx18m, 5mx20m
Xây dựng: 4 tầng. Giá bán: Dự kiến từ 12 tỷ/căn

CĂN HỘ
Diện tích: 51.9m2 – 104.8m2

NHÀ PHỐ
Diện tích đất: 5mx18m, 5mx20m
Xây dựng: 3 tầng .Giá bán: Dự kiến từ 8 tỷ/căn
TIỆN ÍCH NỘI KHU SPRING VILLE CÓ GÌ NỔI BẬT
Điều làm nên sự khác biệt của Spring Ville so với các dự án khác chính là sự chú trọng vào trải nghiệm sống của cư dân, kết hợp giữa không gian sống xanh và những tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, học tập, giải trí, đến chăm sóc sức khỏe.
Đã trải nghiệm nhiều dự án của chủ đầu tư này, tôi nhận thấy rằng Gamuda Land đã ứng dụng kinh nghiệm quốc tế của mình để phát triển dự án này thành một nơi ở lý tưởng, nơi cư dân có thể “sống, làm việc và giải trí” ngay tại ngưỡng cửa.

Công viên trung tâm
Công viên trung tâm với những lối đi bộ xanh mát, khu vực picnic, và hồ nước điều hòa, mang lại bầu không khí trong lành và cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Sân bóng đá mini, sân tennis
Sân bóng đá mini, sân tennis được thiết kế đạt tiêu chuẩn, mang lại không gian vận động, rèn luyện sức khỏe cho cư dân.

Trường mẫu giáo quốc tế
Trường mẫu giáo quốc tế cung cấp môi trường giáo dục chất lượng cao, tiết kiệm thời gian di chuyển cho phụ huynh.

Khu mua sắm và ẩm thực cao cấp
Khu mua sắm và ẩm thực cao cấp với các thương hiệu nổi tiếng, từ thời trang, ẩm thực đến cà phê, mang đến những trải nghiệm mua sắm và giải trí ngay trong dự án.

Phòng gym & spa
Phòng gym & spa được trang bị hiện đại, cung cấp giải pháp chăm sóc sức khỏe và thư giãn hoàn hảo.

Khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi trẻ em mang đến không gian an toàn và sáng tạo dành riêng cho trẻ nhỏ.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU SPRING VILLE
- Trung tâm hành chính Nhơn Trạch: Nơi tập trung các cơ quan ban ngành, tạo thuận lợi cho việc giải quyết các thủ tục hành chính.
- Chợ và trường học Nhơn Trạch: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giáo dục cho cư dân địa phương.
- Phòng khám đa khoa, nhà hàng tại thị trấn Hiệp Phước: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và ẩm thực đa dạng.
- Trường học THCS Hiệp Phước, Trường tiểu học Hiệp Phước: Hệ thống trường học chất lượng cao, gần kề dự án.
- Bến xe miền Đông Mới: Kết nối thuận tiện với các tỉnh thành khác.
- Khu du lịch sinh thái: Nơi thư giãn, giải trí và hòa mình vào thiên nhiên.
- Sân bay quốc tế Long Thành: Cánh cửa giao thương quốc tế, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
PHÁP LÝ SPRING VILLE
Spring Ville là dự án được đảm bảo đầy đủ pháp lý, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi đầu tư hoặc mua để ở.
Pháp lý dự án bao gồm:
– Quy hoạch chi tiết 1/500: Được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt và cập nhật.
– Giấy phép xây dựng: Hoàn thiện đầy đủ theo quy định pháp luật.
– Sổ hồng riêng: Sẵn sàng cho chuyển nhượng và sang tên.
– Quyết định 2321/QĐ-UBND (28/09/2023) chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
– Báo cáo đánh giá tác động môi trường (Quyết định 4040/QĐ-UBND).
Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền liên quan đến đầu tư, xây dựng dự án.
Văn bản | Cơ quan ban hành | Nội dung |
Quyết định số 6672/QĐ.CT.UBND ngày 23/12/2004 | UBND tỉnh Đồng Nai | Chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH DV Kỹ thuật Thương mại Dân Xuân lập thủ tục đầu tư xây dựng khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch. |
Quyết định số 5925/QĐ.CT.UBND ngày 09/06/2006 | UBND tỉnh Đồng Nai | Phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu chợ và dân cư. |
Văn bản số 6661/UBND-CNN ngày 04/10/2006 | UBND tỉnh Đồng Nai | Chấp thuận cho Công ty CP Bất động sản Dân Xuân thay thế Công ty TNHH DV Kỹ thuật Thương mại Dân Xuân làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch. |
Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 19/11/2007 | UBND tỉnh Đồng Nai | Phê duyệt duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Xây dựng khu chợ và khu dân cư Dân Xuân”. |
Văn bản số 6599/UBND-CNN ngày 16/08/2010 | UBND tỉnh Đồng Nai | Thỏa thuận địa điểm đầu tư cho khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch cho Công ty CP Bất động sản Dân Xuân với mục tiêu đầu tư theo Quyết định số 5925/QĐ.CT.UBND ngày 09/06/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu chợ và dân cư. |
Quyết định số 1452/QĐ-UBND ngày 17/05/2016 | UBND tỉnh Đồng Nai | Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chợ và khu dân cư. |
Quyết định 2321/QĐ-UBND ngày 28/09/2023 | UBND tỉnh Đồng Nai | Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (cấp lần đầu ngày 19/05/2010; điều chỉnh lần thứ 1 ngày 17/04/2018 và điều chỉnh lần 2 ngày 28/09/2023). |
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Bên dưới là chính sách thanh toán dự kiến.
STT | THỜI GIAN THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
1 | Ký HĐMB | 10% |
2 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 1 | 10% |
3 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 2 | 10% |
4 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 3 | 10% |
5 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 4 | 10% |
6 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 5 | 10% |
7 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 6 | 10% |
8 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 7 | 10% |
9 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 8 | 10% |
10 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 9 | 10% |
TỔNG CỘNG | 100% |
4 LÝ DO KHÁCH HÀNG MUA ĐẦU TƯ SPRING VILLE GAMUDA LAND
1. NHƠN TRẠCH – THÀNH PHỐ LOẠI II VỚI TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ
Nhơn Trạch được quy hoạch thành đô thị loại II của Đồng Nai và thành phố vệ tinh của TP.HCM đến năm 2035, tầm nhìn 2050, nhằm thúc đẩy đô thị hóa và kinh tế. Với tiềm năng đầu tư cao, SpringVille Gamuda tại trung tâm Nhơn Trạch là cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư.
2. ĐÓN ĐẦU HẠ TẦNG GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM PHÍA NAM
Sân bay Long Thành, dự kiến hoạt động từ 9/2026, cùng tuyến đường Tôn Đức Thắng mở rộng (53-80m) và Vành Đai 3 (hoàn thành 2025, khai thác 2026) sẽ thúc đẩy giao thương và tăng giá trị bất động sản khu vực Nhơn Trạch. SpringVille, gần sân bay, là cơ hội đầu tư hấp dẫn vào đầu năm 2025 khi hạ tầng hoàn thiện.
3. CHIẾN LƯỢC TẠO LỢI THẾ CẠNH TRANH CỦA GAMUDA LAND
Gamuda Land hợp tác với các thương hiệu nổi tiếng như Maplebear, VNVC, CarePlus, Genshai,… mang lại tiện ích giáo dục, y tế, ẩm thực, giải trí, nâng cao giá trị dự án. Những tiện ích này thu hút cư dân, khách hàng, tạo dòng traffic ổn định và tăng tiềm năng kinh doanh.
4. GIÁ TRỊ KHAI THÁC VƯỢT TRỘI
Dự án Gamuda Land Nhơn Trạch, cách khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 chỉ 1km và sân bay Long Thành 7km, có vị trí lý tưởng để khai thác dịch vụ cho thuê, nhà hàng, quán cà phê phục vụ chuyên gia, nhân viên cấp cao, du khách và doanh nhân. Vị trí giữa sân bay và khu công nghiệp giúp dự án thu hút nguồn khách dồi dào, đảm bảo thu nhập ổn định từ thương mại và lưu trú ngắn hạn.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI SPRING VILLE GAMUDA?
Dự án Spring Ville khi nào mở bán?
Theo thông tin tôi thu thập được thì dự án dự kiến sẽ mở bán trong quý II/2025
Spring Ville giá bao nhiêu?
Dự kiến mức giá nhà phố tại dự án từ 8 – 10 tỷ/căn, shophouse từ 12 – 14 tỷ/căn
Thời gian bàn giao nhà tại dự án SpringVille là khi nào?
Theo tiến độ, dự kiến dự án sẽ được bàn giao trong năm 2026